因为国外对租户的利益保护的好，而国内租户的利益根本得不到保障。

在美国相关法律相当完备：

其一，不可歧视（No discrimination）。不能因宗教、性别、年龄、职业、残障、性取向等，而拒绝租房给他们。

其二，确保住房符合居住、卫生等方面的法律要求。如：必须提供空调、热水器、浴室、冰箱、炉灶等基本配备。

其三，租金不可高于规定的限度，每年涨价不可超过规定的比例。如：同一地区的二室一厅，月租不可超过1600元，每年涨价不可超过百分之三等。

其四，押金（deposit）金额不可超过月租；在租期满后，三个星期内必须退还给租户。有的地方（如马里兰州）还规定要付利息。

其五，必须给租户紧急联系方式，以便租户可随时告知住房问题，如热水器不出热水、水管漏水等，房东可及时修理。

其六，尊重租户的隐私，不可随便到出租屋去。如果有事必须上门的话，必须至少提前24个小时，联系租户，征得同意。

其六，房子出租后，房东不可以在租期期满前将租户赶走。什么“要卖房子了”“儿子要结婚了”，什么理由都不足数。美国租房的租期绝大多数为期一年，而后续约。

其七，如果遇到麻烦的租户，比如不交房租，房东可以逐出租户，但必须按照收回租房的所有法规（Follow all eviction laws）进行。绝不可叫几个壮汉，把东西扔出去，把租户架出去。整个法律程序通常要几个月。

作为租户来说，当然要信守租房合同（Lease agreement），最重要的就是按时付租金、不损坏房屋和设备，如此你便可理直气壮当大爷。当地都有“得不到赔偿不收律师费”的律师等你的生意。

如前所说，各地法律有所不同，所以租户必须了解当地的租户权益条款。当地的政府部门都会提供这方面的资讯。比如，纽约免费发放的《租户权益指南》（Tenants’ Rights Guide），40来页，条目很细。对老年人租户、有孩子的租户等，都有具体的保护条款。

反观国内,房东随意涨价、随意解除合同屡见不鲜，给租房人带来很多麻烦。即使没遇到涨价和解除合同，租房者的隐私权也是个大问题。很多房东都不尊重租户的隐私权，随意进入租户的房间。有些房东认为这是天经地义的因为房子是他的，他有这个权力。遇到这种情况租房者往往也无可奈何，因为没有相关的法律和管理条例来保护他。所以租房者往往没有什么安全感，担心涨价、担心房东收回房子、担心自己的隐私被侵犯。所以很多人租房后宁可节衣缩食举债也要买房，这不仅仅是房子问题，关键是有了房子才有安全感。

除了没有安全租房者往往也享受不到普通市民该享受的权利。因为房子还关系到户籍问题，而像教育等很多权利都是跟户籍挂钩的。再穷不能穷孩子，为了下一代很多人义无反顾的举债买房，哪怕要用一辈子来偿还房贷。

第三个非要买房的原因是避免被划入失败者的行列。没有房子人家就会认为你的能力不行。换句话说租房就是失败者的标签。在中国这样一个金钱决定地位的社会，没有房就会被人看不起。

不是国人都犯贱非要当房奴，实在是形势比人强，被逼的啊。

政府要调控房价，还不如在保护租房者的利益方面多动动脑经。调整国人的观念比限购更重要。